1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
荒川区
68.8万円/㎡
前年比+0.4%
ライオンズプラザ町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 181戸 / SRC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
6,193万円
78.2万円/㎡
4,750
5,712
6,674
7,635
AI査定結果
推定相場価格
6,193万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,712万円〜6,674万円
72.1万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月13日
ライオンズプラザ町屋
6,980万円（88.1万円/㎡）/ 8階 / 79.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は64.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,980万円 | 88.1万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/25 | 5,480万円 | 80.9万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 2,380万円 | 69.0万円 | 1階 | 34.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/22 | 5,680万円 | 83.9万円 | 4階 | 67.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 7,190万円 | 77.0万円 | 2階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 2,850万円 | 49.3万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | - |
| 2025/02/23 | 2,850万円 | 49.3万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 50.8万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/21 | 7,490万円 | 80.2万円 | 2階 | 93.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 62.9万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 65.4万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,950万円 | 51.0万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/15 | 5,280万円 | 66.7万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/10 | 2,950万円 | 51.0万円 | 1階 | 57.84㎡ | 1R | - |
| 2024/09/10 | 2,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 46.85㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 69.2万円 | 8階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/20 | 4,780万円 | 66.5万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 5,100万円 | 70.9万円 | 6階 | 71.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,580万円 | 71.1万円 | 5階 | 64.43㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅5分 | 6,980万円 | 88.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グリーンパーク上中里 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 4,880万円 | 72.7万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 202戸 | SRC |
| 2025/06/06 | イーストヒル町屋 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,000万円 | 82.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 175戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、荒川区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は荒川区の平均と比較して28.1%割高です。
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