ライオンズプラザ町屋

  • 東京都荒川区町屋三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 9階建 / 181戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
5,480万円
80.9万円/㎡
相場
5,024万円
74.2万円/㎡
3,401
4,483
5,565
6,647
AI査定結果
推定相場価格
5,024万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,483万円〜5,565万円
66.2万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月27日
ライオンズプラザ町屋
5,480万円（80.9万円/㎡）/ 4階 / 67.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は62.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/255,480万円80.9万円4階 67.73㎡ 3LDK西
2025/05/072,380万円69.0万円1階 34.51㎡ 1R北西
2025/04/225,680万円83.9万円4階 67.73㎡ 3LDK西
2025/03/137,190万円77.0万円2階 93.43㎡ 3LDK南東
2025/02/282,850万円49.3万円1階 57.84㎡ 1R-
2025/02/282,380万円50.8万円1階 46.85㎡ 1R-
2025/02/232,850万円49.3万円1階 57.84㎡ 1R南
2025/02/232,380万円50.8万円1階 46.85㎡ 1R北
2024/12/217,490万円80.2万円2階 93.43㎡ 3LDK南
2024/12/034,980万円62.9万円8階 79.2㎡ 3LDK北
2024/10/305,180万円65.4万円8階 79.2㎡ 3LDK北
2024/09/182,480万円52.9万円1階 46.85㎡ 1R北
2024/09/152,480万円52.9万円1階 46.85㎡ 1R-
2024/09/152,950万円51.0万円1階 57.84㎡ 1R南
2024/09/155,280万円66.7万円8階 79.2㎡ 3LDK北
2024/08/065,480万円69.2万円8階 79.2㎡ 3LDK北
2024/07/204,780万円66.5万円6階 71.91㎡ 3LDK南
2024/06/125,100万円70.9万円6階 71.91㎡ 3LDK南
2024/06/024,580万円71.1万円5階 64.43㎡ 2LDK-
2024/01/165,180万円55.4万円6階 93.43㎡ 3LDK南東
2024/01/125,380万円57.6万円6階 93.43㎡ 3LDK南東
2023/11/265,690万円60.9万円6階 93.43㎡ 3LDK南東
2023/11/261,400万円55.4万円3階 25.28㎡ 1K北
2023/09/305,980万円64.0万円6階 93.43㎡ 3LDK南東
2023/08/315,980万円64.0万円6階 93.43㎡ 2LDK南東
2023/06/036,180万円66.1万円6階 93.43㎡ 2LDK南
2023/03/121,890万円54.8万円1階 34.51㎡ 1R南西
2023/01/272,280万円66.1万円1階 34.51㎡ 1R南西
2021/08/271,360万円53.8万円2階 25.28㎡ 1DK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は77.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25ライオンズプラザ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅5分 5,480万円80.9万円67.73㎡3LDK4階 / 9階建 西1990年181戸SRC
2024/07/29イーストヒル町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.68㎡3LDK7階 / 14階建 東1988年175戸SRC
2024/12/15グリーンパーク上中里
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 4,580万円68.2万円67.11㎡3LDK7階 / 11階建 東1985年202戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、荒川区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は荒川区の平均と比較して6.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積57.73㎡〜77.73㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+12.5%
荒川区
86.7万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ライオンズプラザ町屋
所在地東京都荒川区町屋三丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩5分
築年月1990年
階数9階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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